Kredietcrisis, milieumaatregelen, CO2-uitstoot, Kyoto-verdragen etc. Er is veel aan de hand momenteel. Wij doen alvast een poging om iets meer inzicht te verschaffen in de wereld van de energielabels.
Sinds 1 januari 2008 is het in Nederland verplicht bij iedere transactie van een woning of utiliteitsgebouw ouder dan 10 jaar een energielabel aan de nieuwe gebruiker te overhandigen. Bij een gebouw jonger dan 10 jaar volstaat een EPC-berekening. Woningcorporaties hoeven overigens pas sinds 1 januari 2009 te voldoen aan deze verplichting.
Anders dan bij apparaten en auto's gaat het bij woningen om een relatieve waardering. Gelijksoortige woningen worden met elkaar vergeleken op het gebied van isolatie en energiebehoefte. Vanwege de grote verscheidenheid van vastgoed en lokale klimaatomstandigheden wordt in Nederland, o.a. onder druk van Vereniging Eigen Huis (VEH), gewerkt aan verfijning van het energielabel.
Op het gebied van energielabels heerst echter onduidelijkheid, welke labels en methoden zijn er? Zijn er, naast het Nederlandse energielabel, methodieken die ook worden geaccepteerd door de Nederlandse overheid? Navraag bij het ministerie van VROM gaf ons nog niet voldoende helderheid In onze nieuwsbrief hebben we een overzicht van de verschillende methodieken gepubliceerd.
Referenties
