Een directievoerder van Q-ESTATE vertegenwoordigt als vertrouwensman de opdrachtgever en begeleidt het bouwproces vanaf de start van de realisatie tot aan het einde van de onderhoudsperiode van het bouwproject. Hij stuurt uitvoerende partijen aan, documenteert het bouwproces en bewaakt samen met de toezichthouder de kwaliteit van het bouwproject. Ook beoordeelt hij meer- en minderwerk en bijvoorbeeld de termijndeclaraties.