Nieuwbouw in Delden

Van kantoorlocatie naar kans voor starters

De locatie is eigendom van Wonen Delden en werd tijdelijk gebruikt als huisvesting tijdens de verbouwing van het oorspronkelijke kantoor. Daarna ontstond ruimte voor herontwikkeling. In samenwerking met Q-Estate is gekozen voor een plan met vijftien compacte appartementen. Het project speelt in op de groeiende behoefte aan betaalbare starterswoningen in de regio.

Q-Estate is verantwoordelijk voor zowel de projectontwikkeling als het projectmanagement.

Het plan omvat:
– 15 compacte appartementen voor starters
– Binnenstedelijke verdichting met behoud van kwaliteit
– Energiezuinige en toekomstbestendige woningen

De woningen zijn specifiek ontwikkeld voor een- en tweepersoonshuishoudens die graag zelfstandig en betaalbaar willen wonen in hun eigen stad.

In samenwerking met lokale partners

Het plan is tot stand gekomen in samenwerking met:
– Gemeente Hof van Twente
– Beltman Architecten
– Haafkes Bouwondernemers Goor

Na intensief overleg met de gemeente, interne stakeholders én jongeren uit de regio is gekozen voor deze invulling, die goed aansluit bij de woonvisie van Wonen Delden.

Van initiatief tot uitvoering

Sinds 2019 is door Q-Estate gewerkt aan locatieonderzoek, bestemmingsplanwijziging, selectie van ontwerp- en bouwpartners en afstemming met betrokken partijen. Inmiddels is de bouwfase gestart, met een verwachte oplevering eind 2026.

In de tussentijd:
– Aanvraag en afronding omgevingsvergunning
– Begeleiding planvorming en besluitvorming
– Voorbereiding en start uitvoering

En daarna?

Ook na dit project blijft Wonen Delden inzetten op toekomstbestendig wonen. Vanaf 2027 verschuift de aandacht naar het verduurzamen van het bestaande woningbezit. Daarbij ligt de focus op woningen met label C of beter en het optimaliseren van wooncomfort door slimme installaties en verbeterde isolatie. Zo werkt Wonen Delden stap voor stap aan een toekomstbestendige woningvoorraad voor álle doelgroepen in Delden.