Functies:
Projectontwikkelaar nieuwbouw
Projectmanager nieuwbouw

Geleverde diensten:
Procesmanagement

Een nieuwe invulling met oog voor de toekomst

De huidige woningen hebben slechte energielabels en sluiten niet meer aan bij de woningbehoefte in de regio. Daarom is gekozen voor sloop en vervangende nieuwbouw, met een gevarieerd woningaanbod. Q-Estate is in dit project verantwoordelijk voor de projectontwikkeling én het projectmanagement.

Het nieuwe plan bestaat uit:
– 10 driekamerappartementen (met lift)
– 4 levensloopbestendige grondgebonden woningen
– 6 compacte grondgebonden driekamerwoningen

De gekozen Product-Marktcombinaties sluiten aan bij het portefeuilleplan van IJsseldal Wonen. Ze zijn geschikt voor een- en tweepersoonshuishoudens die passend en betaalbaar willen wonen in hun eigen dorp.

Eén plan, meerdere partners

Om tot een haalbaar en gedragen plan te komen, is intensief samengewerkt met:
– Gemeente Voorst
– Specht architectuur en stedenbouw
– Huurders Belangen Vereniging (HBV)

Ook de ontwikkeling van betaalbare koopwoningen op het aangrenzende terrein is meegenomen. Daardoor is één gezamenlijk bestemmingsplan opgesteld – inmiddels onherroepelijk.

Van visie naar uitvoering

De afgelopen drie jaar is door Q-Estate gewerkt aan planontwikkeling, besluitvorming en het zorgvuldig begeleiden van het uithuizen van de 13 zittende huurders. In september 2025 starten de sloopwerkzaamheden. De bouw van de nieuwe woningen volgt naar verwachting begin 2026.

In de tussentijd:
– Selectie van de bouwer
– Aanvraag omgevingsvergunning
– Voorbereiding realisatie

Q-Estate zet zich in om, samen met IJsseldal Wonen, eind 2026 twintig nieuwe huurders blij te maken met een duurzame en passende woning in Voorst.