Het Rijksvastgoedbedrijf (voorheen Rijksgebouwendienst) heeft Q-ESTATE opdracht verleend om haar KLPD trainingscentrum te inventariseren op achterstallig onderhoud. De opstallen worden zowel bouwkundig als installatietechnisch geïnspecteerd door onze inspecteurs, waarna een gedetailleerde rapportage inclusief investeringsraming wordt opgeleverd.

Afhankelijk van de toekomstplannen voor dit complex zal vervolgens een bestek worden opgesteld voor de daadwerkelijke uitvoering van het onderhoud.

Heijmans gaat in een bouwteam samen met Ballast Nedam een van de deelprojecten uitvoeren voor de overgang naar centrale security overal op Schiphol. Schiphol doet dit ter verbetering van het comfort van de reiziger. De opdracht omvat het ontwerp en de realisatie van een opbouw op de E- en F-pier en de uitbouw van de terminal in het gebied tussen de E- en de F-pier ten behoeve van een centraal securityfilter. Heijmans verzorgt in het bouwteam zowel de elektrotechnische als werktuigbouwkundige installaties. De aanneemsom bedraagt circa € 20 miljoen.

Afgelopen mei heeft Q-ESTATE namens eigenaar CBRE Global Investors het gehele inbouwpakket voor huurder KommaGo gerealiseerd in het bestaande kantoorpand aan de Savannahweg 25 te Utrecht.
Na eerder al de huurders YACHT en Randstad te hebben gehuisvest is met de afronding van het inbouwpakket voor de KommaGo het pand weer 100% langjarig verhuurd.

Met het projectmanagement van Q-ESTATE heeft de opdrachtgever de oplevering aan huurder conform planning en binnen budget weten te realiseren!

In de ontwikkellingsfase van woonzorgcomplex 'Norschoten' te Kootwijkerbroek, waar Q-ESTATE het proces- en projectmanagement verzorgd, is weer een belangrijke stap gezet.
Op 22 januari 2013 is het bestemmingsplan in de gemeenteraad vastgesteld. Vanaf 1 februari tot en met 15 maart hebben bezwaarmakers de kans om hun zienswijzen bij de Raad van State in te dienen. Tevens is er contractueel overeenstemming bereikt met een zorgorganisatie en een kinderdagverblijf over de huurprijzen en indeling van de plattegronden.

Het programma bestaat uit 32 verpleegeenheden waarvan 24 pg en 8 somatische. De 32 zorgplaatsen zijn verdeeld in 4 groepen van 8, die per groep gebruik maken van algemene voorzieningen. Voorts is in het programma een kinderdagverblijf opgenomen dat circa 300 m2 beslaat. Bijzonder aan dit project is het feit dat de ontwikkeling zo flexibel naar doelgroepen is in te delen dat zelfs een ombouwbaarheid naar grondgebonden woningen mogelijk is. Courantheid, flexibiliteit en snelheid van bouwen spelen een belangrijke rol bij deze ontwikkeling.

Uitgaande van het meest gunstige tijdspad zal in november 2013 het project worden opgeleverd. Er zijn nog wel een aantal stappen te zetten alvorens dit een feit is.

In opdracht van verhuurder CBRE Global Investors heeft Q-ESTATE inmiddels de eerste verdieping gebruik gereed mogen opleveren.

In nauw overleg met Randstad hebben wij met onze installateurs en aannemers de kantoorruimte afgebouwd en heeft de huurder haar meubilair geplaatst. Weer een tevreden gebruiker gehuisvest in dit gerenoveerde kantoorpand langs de A2!

Tijdens de renovatie van het kantoorgebouw Savannahweg 25 te Utrecht is de verhuurder in gesprek gekomen met YACHT. Tezamen met verhuurder CBRE Global Investors en Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting hebben wij deze kandidaat huurder enthousiast gekregen voor deze locatie!

De huurovereenkomst is getekend en het plaatsen van de huurdersinrichting hebben wij in directe samenwerking met de huurder uitgevoerd.

Op 31 januari hebben BK Bouw, DKC en IPEC het werk aan het kantoorgebouw Savannahweg 25 te Utrecht opgeleverd.
Q-ESTATE is vanaf het begin van deze revitalisatie betrokken bij het proces (planvorming) en adviseert opdrachtgever CBRE Global Investors. Naast het opstellen van bestekken doen wij het projectmanagement, directievoering & bouwtoezicht en ondersteunen wij de opdrachtgever en de makelaar in de gesprekken met kandidaat-huurders.

Na het vertrek van de huurder in 2011 is het pand op zichtlocatie langs de A2 multi-tennant geschikt gemaakt. Tijdens de verbouwing heeft de eerste kandidaat-huurder zich gemeld. Mede namens onze verhuurbegeleiding heeft deze inmiddels een vijfjarige huurovereenkomst getekend. Het inrichten van de casco opgeleverde ruimte is inmiddels gestart en zal binnen enkele weken door ons worden afgerond.

Ondertussen zijn we in gesprek met een tweede kandidaat-huurder. Mocht u ook geïnteresseerd zijn in het huren van een deel van dit gerevitaliseerde kantoorgebouw met showroom. Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor de mogelijkheden.

Zeker in de huidige markt is het een vereiste om een up-to-date ruimte aan te bieden, van initiatief tot oplevering zijn wij graag uw 'partner in ontwikkeling'!

In navolging van de 'Servicekostenquickscan' werkt Q-ESTATE momenteel verder aan onze 'Transformatiescan'.
Met de huidige leegstand in kantoren is het onvermijdelijk dat een deel van de kantoorruimte een andere functie moet krijgen. Met onze Transformatiescan geven wij vastgoedeigenaren voor een gering bedrag een eerste blik op de mogelijkheid tot transformeren van hun bezit.

Van kantoor naar wonen? Met onze transformatiescan voeren wij een technische inspectie uit van het object, onderzoeken wij de stedenbouwkundige randvoorwaarden en de markt en stellen wij een exploitatiebegroting op om de haalbaarheid van de transformatie te beoordelen.

Interesse? Wij horen graag van u!

In eigen beheer heeft Q-ESTATE een 'Servicekostenquickscan' ontwikkeld waarmee voor eindgebruikers / huurders in één oogopslag een beoordeling van haar servicekostenafrekening wordt gegeven.

Zeker in deze tijd, waarin zowel verhuurder als huurder verregaande kostenreductie willen nastreven, kan een deskundig oordeel over de servicekostenafrekening tot grote besparingen leiden!

Aan de Boutensstraat in Barneveld, grenzend aan de Molukse kerk, verrijst in opdracht van Woningstichting Barneveld een eigentijds vormgegeven woonpaviljoen onder de naam "Rumah Maluku". Rumah Maluku bestaat uit een gebouw met 24 appartementen in de sociale huur en een ruimte voor dagopvang.

Namens Woningstichting Barneveld heeft Q-ESTATE het procesmanagement en de aanbestedingsprocedure verzorgd.

Op 25 oktober 2011 bereikte de nieuwbouw van dit woonzorgcomplex voor Molukse ouderen haar hoogste punt. Traditioneel zet de opdrachtgever bij deze gelegenheid de aannemer in het zonnetje en trakteert haar werklieden.